Šiomis dienomis mūsų šalyje vyksta intensyvi gyvenamųjų statinių, pramonės bei infrastruktūros plėtra. Tam, kad statinys taptų nekilnojamuoju turtu, galinčiu būti civilinės apyvartos dalyku, būtina atlikti jo kadastrinius matavimus ir teisinę registraciją. Statinių kadastrinis matavimas yra tikslus pastatų geometrinių duomenų nustatymas, planų ir kitų reikalingų duomenų parengimas. Tai atliekama siekiant registruoti pastatą Kadastro duomenų bazėje.
Statinių kadastriniai matavimai atliekami, kai:
● Statinys yra pastatomas;
● Statinys buvo rekonstruotas;
● Statinys buvo remontuojamas ar kitaip pertvarkomas;
● Kai to paprašo savininkas arba vartotojas.
Kaip atliekami kadastriniai matavimai?
Visų pirma kadastriniams matavimams atlikti reikia pateikti žemės sklypo kadastro pažymėjimą (žemės sklypo teisinę registraciją), preliminarų arba detalųjį sklypo planą, bei statinių, esančių šiame sklype (jei tokie yra), kadastro pažymėjimą bei žemės sklypo įsigijimo dokumentą.
Kadastriniais matavimais yra:
● nustatomos žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės,
● Apskaičiuojami žemės sklypų plotai ir statinių geometriniai parametrai,
● kartografuojami žemės naudmenų kontūrai,
● pažymimi žemės naudojimo apribojimai ir servitutai,
● parengiamas žemės sklypo planas,
● sudaroma nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla,
● atliekami statinių kampų žymėjimo darbai,
● parengiamas pastato pririšimo žemės sklype planas.
Norint, kad kadastrinių matavimų procesas būtų greitas ir sklandus, šį darbą patikėti rekomenduojama patyrusiam kadastrininkui, kuris tinkamai įvertins aplinkybes ir darbą atliks sparčiai ir profesionaliai. Todėl rekomenduojama rinkis patikimus specialistus, kurie išvengs klaidų ir pateiks tikslius dokumentus, ko pasekoje ateityje nekils bėdų dėl žemės pardavimo ar nuomos.
Kadastrinių matavimų kaina
Šių matavimų kaina priklauso nuo objekto apimties ir sudėtingumo. Tik įvertinus kiekvieną atvejį individualiai, išsiaiškinus kokių rūšių darbas bus atliekamas bus nustatoma ir darbų kaina. Norint sužinoti daugiau informacijos apie kadastrinius matavimus, jų eigą ir kainas, rekomenduojama susisiekti: https://www.unohub.lt/paslaugos/matavimai-ir-tyrimai/kadastriniai-matavimai/
